深圳有一所比这座城市年纪还要大的学校，你知道吗？

这所以“深圳”命名的学校——深圳中学，创办于1947年，已经在深圳屹立了近一个世纪的时光。

说到它，深圳人肯定不会陌生——“四大”之一、“竞赛之王”、深圳市唯一省重点中学等等，名校光环在它身上体现得淋漓尽致。

那么，怎样才能进入这样的一所学府就读？它的初中部有什么优势和特长？它的学生有着怎样的风气？今天我们就来一一揭秘。

马化腾的母校，有什么好？

打开深圳中学官网，可以看到这样的介绍：深圳中学创办于1947年。1983年6月被定为深圳市唯一的省重点中学，2007年12月12日顺利通过国家级示范性高中评估。

今年教育智库“校长会”发布的全国学校百强榜上，深圳中学高中部更是位列第三，打败了北上广各种老牌牛校，实力“刷脸”。

校友列表上，也是星光熠熠：腾讯创始团队5人中有4人都是来自深中，马化腾就毕业于深中。

无论是高考成绩、竞赛成绩还是海外大学录取成绩，深圳中学都是深圳学校中的佼佼者。

教师团队实力也很“吓人”，现任校长是享受国务院政府特殊津贴专家的朱华伟教授，他同时也是教育学博士，国家特级教师。另外国家特级教师和正高级教师，深中就有4人。

说到初中，家长更关心的肯定还是中考升学率。根据深圳各大高中公布的录取情况，深圳中学2015年-2018年的“四大”录取率分别是：27.54%、23.60%、29.69%、36.31%。这个成绩相当亮眼，基本在全市范围内稳居前五。

除了普通中考途径之外，深圳中学依托高中部，还有几条其它的升学途径。比如，深中初中部的“3+3”实验班，就是普通意义上的直升班，入选该班即有直升高中部资格。

另外，自主招生也是升学深中高中部的一个重要途径。

2018年深中高中部公布的自主招生名单有120人，其中54人来自深圳中学初中部。

因此，在小学毕业时争取进入深圳中学初中部就读，无疑提高了进入深圳中学就读高中的概率。

划片小区：老破小居多，也有新小区

说完深圳中学的优势，接下来介绍进入深圳中学就读的2种方式，第一种是地段生，也就是按教育局划片积分入读；第二种则是学校自主选拔优秀小学毕业生。

另外值得注意的是，深圳中学初中部仅招收罗湖区A、B类生源，即父母住房在划片内并且为住宅类商品房，且为深圳户籍。也就是说，商务公寓等特殊住房，或者租房人群，都无法申请深圳中学初中部学位。

根据罗湖区教育局2018年发布的招生信息，深中划片有以下小区：

大致范围是水贝一路以南、翠竹路以西、文锦北路以东、田贝一路以北的区域。小区均价大约都在7万元/平方米左右，部分小户型单价较高，大户型单价较低。

划片小区可分为2类，一类是90年代左右建成的楼梯房小区，以愉天小区、马古岭小区、田苑小区等为代表，此类小区居住体验较差，但优势是单价相对较低。

第二类是2000年左右建成的独栋或小规模电梯房小区，以逸湖居、嘉湖新都、柏丽花园、嘉多利花园为代表，此类小区较上一类更宜居，有不少小户型可选。

那么多小区，哪些最值得买呢？

我们整理了一份深中划片小区信息表，供买房参考。

根据贝壳找房统计的信息，去年成交量最高的小区分别是：金豪丽苑、愉天小区、阳光天地家园。

愉天小区

金丽豪苑

这三个小区都有30平方米左右的小户型单间，最低成交总价都在300万元以下，很适合上车。

如果追求居住舒适度，想要更大面积的户型的话，那么佳兆业金翠园、合正星园、嘉多利花园都有合适的户型。

佳兆业金翠园

合正星园

嘉多利花园

而且这几个小区楼龄较新，都是电梯房，也有一定的小区环境。

推荐小区

1愉天小区：近地铁，小户型，低总价，上车盘

1992年多层楼梯房，一共9栋。南北通透，户型方正。主力户型是29㎡——34㎡的单间和35㎡——49㎡的一居、小两居。小户型成交量一直是该片区较多的，2018年共成交76套，目前均价约82144元/㎡ 。距离地铁田贝站300米，划片小学是翠北小学。

推荐户型：34平方米1房1厅，总价低，户型方正

2金丽豪苑：电梯房，单价低，配套完善

1995年批地，2000年竣工，电梯塔楼，超高层住宅。1-3层是商业体：金丽国际珠宝交易中心，楼上是住宅。2梯7户—2梯10户，分为6个单元。

主要户型：1居：36㎡—62㎡；2居：94㎡—98㎡；大户型3/4居：101㎡—171㎡，可以选择的户型较多。大户型单价6万—6.5万，小户型单价7万—8万。与深中一街之隔，旁边有新一佳超市，田贝地铁站（距离250米），是周边白领比较青睐的小区。

推荐户型：36平方米1房1厅，带阳台，总价低

特殊班级：3+2、3+3是什么？

除了按地段积分入学外，深中每年还会选拔一些优秀小学毕业生，组成深中著名的“3+2”、“3+3”两种班型。当然，这两个班型的招生规模有限，而且是从全市选拔，入学难度比较高。

这两种班型的日常课程和培养方向都与普通地段生班级不同，两者之间也有差异。

3+3实验班

又叫整体教育实验课程体系实验班，在初中部上课，但基本和初中部学生没有接触。数学课是和3+2共同采用学校自行编制的学案，比通用课本难度大、进度快。整体课程比普通班快。

3+2竞赛班

又叫整体教育实验课程体系竞赛班。数学课是和3+3共同采用学校自行编制的学案，比通用课本难度大、进度快。整体课程比普通班快，并且在高二就可进行高考。该体系学生大多会考入深中高中部的“荣誉体系”，未来以竞赛、出国、重点大学自主招生和少年班作为目标。

深中共同体：委托办学新模式

深圳中学近几年也开始了扩张步伐，因此目前一共有初中部、高中部、深圳中学龙岗小学、深圳中学龙岗初级中学、深圳中学南山创新学校、亚迪学校、万科梅沙书院等教育共同体。

相比其他学校的分校办学、集团化办学，深圳中学的”教育共同体“显得比较独立，这些学校基本都是以“委托办学”的形式和深中展开合作。

因此有一个风险，就是在委托办学期到期后，该校的教育质量是否还能保证？比如深圳中学龙岗初级中学，去年与深中合作协议到期，家长们纷纷到教育局提出诉求，要求深中“留下来”，继续合作。深中也确实与龙岗区教育局续签合约，继续管理龙岗初级中学。

转自今日头条